7 bis Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Avenue des Dunettes, affiche un prix moyen de 5 908 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°1 bis et de n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Avenue des Dunettes, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue des Dunettes
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue des Dunettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Avenue des Dunettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Avenue des Dunettes, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Dunettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Avenue des Dunettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Avenue des Dunettes dans son marché local
Prix du 7 bis Avenue des Dunettes par rapport à la voie
Sur Avenue des Dunettes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 479 €/m². Avec un prix moyen de 5 908 €/m², le 7 bis Avenue des Dunettes se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Avenue des Dunettes par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Avenue des Dunettes se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 88.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Avenue des Dunettes à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 7 bis Avenue des Dunettes est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.44 € à 21.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.07 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
