2 Avenue des Tulipes, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Tulipes, affiche un prix moyen de 5 602 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°4 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue des Tulipes, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 58 logements - 1 local - 80 parkings - 1689 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 190 mètres
Ventes au 2 Avenue des Tulipes
Les 4 ventes au 2 Avenue des Tulipes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Tulipes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Tulipes, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tulipes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Tulipes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Tulipes dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Tulipes par rapport à la voie
Sur Avenue des Tulipes, le prix moyen des appartements s'établit à 5 509 €/m². Avec un prix moyen de 5 602 €/m², le 2 Avenue des Tulipes se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Tulipes par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Tulipes se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 78.64 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue des Tulipes à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue des Tulipes est de 17.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.74 € à 20.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.38 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
