1 Avenue du Maréchal Joffre, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 6 168 €/m², supérieur de 1.43 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.13 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Maréchal Joffre, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 88 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 595 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 708 mètres
Ventes au 1 Avenue du Maréchal Joffre
Une vente a été recensée au 1 Avenue du Maréchal Joffre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Maréchal Joffre, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 255 €/m². Avec un prix moyen de 6 168 €/m², le 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Maréchal Joffre se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 96.68 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Maréchal Joffre à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Maréchal Joffre est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.75 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
