21 Avenue du Maréchal Joffre, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 5 119 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 238 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 890 mètres
Ventes au 21 Avenue du Maréchal Joffre
Les 2 ventes au 21 Avenue du Maréchal Joffre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue du Maréchal Joffre, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 119 €/m², le 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue du Maréchal Joffre se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 63.44 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Avenue du Maréchal Joffre à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 21 Avenue du Maréchal Joffre est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.03 € à 20.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.21 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
