3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 5 152 €/m², identique à celui du n°3 bis mais supérieur de 6.4 % à celui du n°2 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Avenue du Président Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 5 384 €/m². Avec un prix moyen de 5 152 €/m², le 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 64.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 ter Avenue du Président Raymond Poincaré est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
