4 Avenue Durand Morimbau, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Durand Morimbau, affiche un prix moyen de 5 898 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Durand Morimbau, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Cabourg.
1 niveau - 458 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1258 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Durand Morimbau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Durand Morimbau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Durand Morimbau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Durand Morimbau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Durand Morimbau dans son marché local
Prix du 4 Avenue Durand Morimbau par rapport à la voie
Sur Avenue Durand Morimbau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 846 €/m². Avec un prix moyen de 5 898 €/m², le 4 Avenue Durand Morimbau se situe 0.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Durand Morimbau par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Durand Morimbau se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 88.31 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Durand Morimbau à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Durand Morimbau est de 17.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.35 € à 21.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.47 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
