5 Avenue Durand Morimbau, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Durand Morimbau, affiche un prix moyen de 5 092 €/m², inférieur de 13.68 % à celui du n°7 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 247 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue Durand Morimbau, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
9 niveaux - 247 logements - 240 parkings - 3876 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1391 mètres
Ventes au 5 Avenue Durand Morimbau
Les 13 ventes au 5 Avenue Durand Morimbau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue Durand Morimbau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue Durand Morimbau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Durand Morimbau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue Durand Morimbau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Durand Morimbau dans son marché local
Prix du 5 Avenue Durand Morimbau par rapport à la voie
Sur Avenue Durand Morimbau, le prix moyen des appartements s'établit à 5 861 €/m². Avec un prix moyen de 5 092 €/m², le 5 Avenue Durand Morimbau se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Durand Morimbau par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Durand Morimbau se situe 7.95 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 62.37 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue Durand Morimbau à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue Durand Morimbau est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.02 € à 20.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
