28 Avenue Georges Clémenceau, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue Georges Clémenceau, affiche un prix moyen de 6 456 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Avenue Georges Clémenceau, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue Georges Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue Georges Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue Georges Clémenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue Georges Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau dans son marché local
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 6 368 €/m². Avec un prix moyen de 6 456 €/m², le 28 Avenue Georges Clémenceau se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue Georges Clémenceau par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Avenue Georges Clémenceau se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 106.13 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Avenue Georges Clémenceau à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 28 Avenue Georges Clémenceau est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.99 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
