6 Avenue Guillaume le Conquérant, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Guillaume le Conquérant, affiche un prix moyen de 4 893 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Guillaume le Conquérant, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
5 niveaux - 110 logements - 112 parkings - 1791 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 120 mètres
Ventes au 6 Avenue Guillaume le Conquérant
Les 33 ventes au 6 Avenue Guillaume le Conquérant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Guillaume le Conquérant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Guillaume le Conquérant, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guillaume le Conquérant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Guillaume le Conquérant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Guillaume le Conquérant dans son marché local
Prix du 6 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à la voie
Sur Avenue Guillaume le Conquérant, le prix moyen des appartements s'établit à 5 204 €/m². Avec un prix moyen de 4 893 €/m², le 6 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Guillaume le Conquérant par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Guillaume le Conquérant se situe 11.55 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 56.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Guillaume le Conquérant à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Guillaume le Conquérant est de 16.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.5 € à 19.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.93 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
