10 Avenue Isabelle, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Isabelle, affiche un prix moyen de 6 259 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°2 bis et de n°2.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Isabelle, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1925, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 201 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Isabelle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Isabelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Isabelle, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Isabelle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Isabelle par rapport à la voie
Sur Avenue Isabelle, le prix moyen des appartements s'établit à 6 178 €/m². Avec un prix moyen de 6 259 €/m², le 10 Avenue Isabelle se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Isabelle par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Isabelle se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 99.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Isabelle à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Isabelle est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 21.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
