1 bis Avenue Pasteur, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 457 €/m², supérieur de 14.35 % à celui du n°14 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue Pasteur, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 24 parkings - 450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 965 mètres
Ventes au 1 bis Avenue Pasteur
Les 5 ventes au 1 bis Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Avenue Pasteur, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 185 €/m². Avec un prix moyen de 5 457 €/m², le 1 bis Avenue Pasteur se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue Pasteur par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue Pasteur se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 74.23 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue Pasteur à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue Pasteur est de 17.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.85 € à 20.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
