36 bis Avenue Pasteur, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 265 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°27 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°15.
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 bis Avenue Pasteur, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 479 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 36 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 36 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 bis Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 bis Avenue Pasteur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 36 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 059 €/m². Avec un prix moyen de 5 265 €/m², le 36 bis Avenue Pasteur se situe 4.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 bis Avenue Pasteur par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 bis Avenue Pasteur se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 60.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 bis Avenue Pasteur à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 36 bis Avenue Pasteur est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.65 € à 19.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.58 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 263 250 € au 36 bis Avenue Pasteur à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 163 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 581 € en assurant vous-même les visites, ou 3 291 € si le professionnel les prend en charge.
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