9 Avenue Paulette Heron, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Paulette Heron, affiche un prix moyen de 6 332 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Avenue Paulette Heron, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1973, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2784 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Chemin Calloué à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Paulette Heron
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Paulette Heron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Paulette Heron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Paulette Heron, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paulette Heron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Paulette Heron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Paulette Heron dans son marché local
Prix du 9 Avenue Paulette Heron par rapport à la voie
Sur Avenue Paulette Heron, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 6 332 €/m², le 9 Avenue Paulette Heron se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Paulette Heron par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Paulette Heron se situe 13.25 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 102.17 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Avenue Paulette Heron à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 9 Avenue Paulette Heron est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.71 € à 21.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
