34 bis Boulevard des Belges, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Boulevard des Belges, affiche un prix moyen de 5 963 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°41 et de n°34.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 bis Boulevard des Belges, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 536 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 170 mètres
Ventes au 34 bis Boulevard des Belges
Les 4 ventes au 34 bis Boulevard des Belges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Boulevard des Belges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Boulevard des Belges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard des Belges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Boulevard des Belges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Boulevard des Belges dans son marché local
Prix du 34 bis Boulevard des Belges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Belges, le prix moyen des appartements s'établit à 6 146 €/m². Avec un prix moyen de 5 963 €/m², le 34 bis Boulevard des Belges se situe 2.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Boulevard des Belges par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Boulevard des Belges se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 90.39 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 bis Boulevard des Belges à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 34 bis Boulevard des Belges est de 18.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 21.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.94 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
