2 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard des Diablotins, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°4 et de 3.91 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 153 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 153 logements - 152 parkings - 1739 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0196 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard des Diablotins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard des Diablotins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard des Diablotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard des Diablotins, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Diablotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard des Diablotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard des Diablotins dans son marché local
Prix du 2 Boulevard des Diablotins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Diablotins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 494 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 2 Boulevard des Diablotins se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard des Diablotins par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard des Diablotins se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 74.81 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard des Diablotins à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard des Diablotins est de 17.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 20.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
