43 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 Boulevard des Diablotins, affiche un prix moyen de 6 943 €/m², supérieur de 21.3 % à celui du n°33 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 43 Boulevard des Diablotins, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 91 logements - 97 parkings - 875 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 575 mètres
Ventes au 43 Boulevard des Diablotins
Les 12 ventes au 43 Boulevard des Diablotins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 43 Boulevard des Diablotins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 43 Boulevard des Diablotins, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°43 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard des Diablotins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 43 Boulevard des Diablotins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 Boulevard des Diablotins dans son marché local
Prix du 43 Boulevard des Diablotins par rapport à la voie
Sur Boulevard des Diablotins, le prix moyen des appartements s'établit à 5 507 €/m². Avec un prix moyen de 6 943 €/m², le 43 Boulevard des Diablotins se situe 26.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 43 Boulevard des Diablotins par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 Boulevard des Diablotins se situe 25.51 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 121.4 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 43 Boulevard des Diablotins à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 43 Boulevard des Diablotins est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
