10 Impasse de Bavent, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse de Bavent, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 4.82 % à celui du n°14 mais inférieur de 3.26 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse de Bavent, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse de Bavent
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse de Bavent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse de Bavent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse de Bavent, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Bavent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse de Bavent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse de Bavent dans son marché local
Prix du 10 Impasse de Bavent par rapport à la voie
Sur Impasse de Bavent, le prix moyen des appartements s'établit à 4 927 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 10 Impasse de Bavent se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse de Bavent par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse de Bavent se situe 10.53 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 50.61 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse de Bavent à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse de Bavent est de 16.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.48 € à 19.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.42 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 750 € au 10 Impasse de Bavent à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 388 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 194 € en assurant vous-même les visites, ou 3 097 € si le professionnel les prend en charge.
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