2 Impasse de l'Ile, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l'Ile, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², supérieur de 1.01 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l'Ile, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Cabourg.
3 niveaux - 3 logements - 218 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 495 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l'Ile
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l'Ile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l'Ile, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l'Ile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l'Ile dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l'Ile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Ile, le prix moyen des maisons s'établit à 4 942 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 2 Impasse de l'Ile se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l'Ile par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 119 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l'Ile se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 75.15 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.74 % sur 1 an et augmenté de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 000 € au 2 Impasse de l'Ile à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 150 € en assurant vous-même les visites, ou 3 075 € si le professionnel les prend en charge.
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