3 Impasse de la Divette, 14390 Cabourg
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Divette, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°5 et de n°1.
3 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de la Divette, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1121 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 296 mètres
Ventes au 3 Impasse de la Divette
Les 3 ventes au 3 Impasse de la Divette donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Divette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Divette, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Divette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Divette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Divette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Divette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Divette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 823 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Impasse de la Divette se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Divette par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 538 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la Divette se situe 33.73 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 11.55 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de la Divette à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de la Divette est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.95 € à 19.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.82 % sur 1 an et augmenté de 3.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 500 € au 3 Impasse de la Divette à Cabourg, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 175 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 588 € en assurant vous-même les visites, ou 2 294 € si le professionnel les prend en charge.
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