1 Impasse de Varaville, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse de Varaville, affiche un prix moyen de 4 809 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1882, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Impasse de Varaville, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1882, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 122 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 469 mètres
Ventes au 1 Impasse de Varaville
Une vente a été recensée au 1 Impasse de Varaville. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse de Varaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse de Varaville, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Varaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse de Varaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse de Varaville dans son marché local
Prix du 1 Impasse de Varaville par rapport à la voie
Sur Impasse de Varaville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 805 €/m². Avec un prix moyen de 4 809 €/m², le 1 Impasse de Varaville se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse de Varaville par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Impasse de Varaville se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 53.54 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Impasse de Varaville à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1 Impasse de Varaville est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.01 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
