7 Impasse de Varaville, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Varaville, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Impasse de Varaville, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Varaville
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Varaville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Varaville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Varaville, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Varaville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Varaville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Varaville dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Varaville par rapport à la voie
Sur Impasse de Varaville, le prix moyen des appartements s'établit à 4 832 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 7 Impasse de Varaville se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Varaville par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Impasse de Varaville se situe 11.04 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 56.92 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Impasse de Varaville à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 7 Impasse de Varaville est de 16.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.41 € à 19.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.01 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
