13 Place Marcel Proust, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Marcel Proust, affiche un prix moyen de 6 155 €/m², supérieur de 8.69 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Marcel Proust, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 11 parkings - 277 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 477 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 770 mètres
Ventes au 13 Place Marcel Proust
Les 2 ventes au 13 Place Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Marcel Proust, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Marcel Proust dans son marché local
Prix du 13 Place Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Place Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 6 155 €/m², le 13 Place Marcel Proust se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Marcel Proust par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Marcel Proust se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 96.27 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Marcel Proust à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 13 Place Marcel Proust est de 18.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.73 € à 21.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.69 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
