1 bis Place Marcel Proust, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Place Marcel Proust, affiche un prix moyen de 5 494 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°1 ter et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Place Marcel Proust, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 715 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Place Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Place Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Place Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Place Marcel Proust, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Place Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Place Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1 bis Place Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Place Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 679 €/m². Avec un prix moyen de 5 494 €/m², le 1 bis Place Marcel Proust se situe 3.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Place Marcel Proust par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place Marcel Proust se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 75.19 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Place Marcel Proust à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1 bis Place Marcel Proust est de 17.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
