3 Place Marcel Proust, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place Marcel Proust, affiche un prix moyen de 5 396 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Marcel Proust, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 521 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 732 mètres
Ventes au 3 Place Marcel Proust
Les 2 ventes au 3 Place Marcel Proust donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Marcel Proust, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Marcel Proust dans son marché local
Prix du 3 Place Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Place Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 5 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 396 €/m², le 3 Place Marcel Proust se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Marcel Proust par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Marcel Proust se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 72.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Marcel Proust à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 3 Place Marcel Proust est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.64 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
