1828 Promenade Marcel Proust, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1828 Promenade Marcel Proust, affiche un prix moyen de 6 359 €/m², inférieur de 3.68 % à celui du n°1816 mais supérieur de 3.65 % à celui du n°1883.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1828 Promenade Marcel Proust, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 989 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg à 631 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 779 mètres
Absence de ventes récentes au 1828 Promenade Marcel Proust
Aucune vente n'a été recensée au 1828 Promenade Marcel Proust au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1828 Promenade Marcel Proust
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1828 Promenade Marcel Proust, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1828 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1828 Promenade Marcel Proust
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1828 Promenade Marcel Proust complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1828 Promenade Marcel Proust dans son marché local
Prix du 1828 Promenade Marcel Proust par rapport à la voie
Sur Promenade Marcel Proust, le prix moyen des appartements s'établit à 6 343 €/m². Avec un prix moyen de 6 359 €/m², le 1828 Promenade Marcel Proust se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1828 Promenade Marcel Proust par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 1828 Promenade Marcel Proust se situe 13.74 % au-dessus de la moyenne de Cabourg et 103.03 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1828 Promenade Marcel Proust à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 1828 Promenade Marcel Proust est de 18.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
