12 Rue des Aubépines, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Aubépines, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², inférieur de 10.99 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 Rue des Aubépines, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Cabourg.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Guillaume Le Conquérant à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 517 mètres
Ventes au 12 Rue des Aubépines
Les 9 ventes au 12 Rue des Aubépines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Aubépines, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Aubépines dans son marché local
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à la voie
Sur Rue des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 4 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 12 Rue des Aubépines se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Aubépines par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Aubépines se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 61.84 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.48 % sur 1 an et augmenté de 5.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
