6 Rue des Salines, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 3 757 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°6 b et du 1.52 % à celui du n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Salines, 14390 Cabourg
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 576 mètres
Ventes au 6 Rue des Salines
Une vente a été recensée au 6 Rue des Salines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Salines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Salines, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 6 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 757 €/m², le 6 Rue des Salines se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Salines par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des maisons atteint 5 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Salines se situe 26.72 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 52.41 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Salines à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Salines est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.76 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cabourg a baissé de 4.59 % sur 1 an et augmenté de 5.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 644 €/m² au premier semestre 2020 à 5 891 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 373 €/m² sur la période récente.
