2 bis Rue du Commerce, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Commerce, affiche un prix moyen de 4 982 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Commerce, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 61 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Hôtel De Ville à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Commerce
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Commerce au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Commerce
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Commerce, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commerce
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Commerce complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Commerce dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Commerce par rapport à la voie
Sur Rue du Commerce, le prix moyen des appartements s'établit à 4 846 €/m². Avec un prix moyen de 4 982 €/m², le 2 bis Rue du Commerce se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Commerce par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Commerce se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 58.86 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Commerce à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Commerce est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 19.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.71 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 3.71 % sur 1 an et augmenté de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
