13 Rue Jean Catherine, 14390 Cabourg
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Catherine, affiche un prix moyen de 3 559 €/m².Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Catherine, 14390 Cabourg
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cabourg à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 4 parkings - 196 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cabourg - Plage à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Louis à 1064 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Louis à 375 mètres
Ventes au 13 Rue Jean Catherine
Les 5 ventes au 13 Rue Jean Catherine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Catherine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Catherine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Catherine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Catherine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Catherine dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Catherine par rapport à la voie
Sur Rue Jean Catherine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 563 €/m². Avec un prix moyen de 3 559 €/m², le 13 Rue Jean Catherine se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Catherine par rapport à Cabourg et à Calvados
À Cabourg, le prix moyen des appartements atteint 5 591 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Catherine se situe 36.34 % en dessous de la moyenne de Cabourg et 13.63 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Catherine à Cabourg
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Catherine est de 16.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Cabourg, qui est de 17.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cabourg a augmenté de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 4.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 696 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 680 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 334 €/m² sur la période récente.
