Allée de la Tour des Gens d’Armes, 14000 Caen
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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À propos du : Allée de la Tour des Gens d’Armes

Allée de la Tour des Gens d’Armes, 8 adresses sont dédiées à l'habitat individuel,

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Allée de la Tour des Gens d’Armes (2 840 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de Caen (- 8.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Calvados (- 22.92%).

Le prix au m² des maisons Allée de la Tour des Gens d’Armes (4 209 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Caen (+ 12.4%) et nettement au-dessus de la moyenne de Calvados (+ 63.33%).

À proximité du Allée de la Tour des Gens d’Armes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Supérieure d'Arts et Médias de Caen à 835 mètres
Institut Agricole Privé Lemonier-Caen à 1190 mètres
Collège Sacré-Cœur à 1207 mètres
École Primaire Pigacière à 1507 mètres
Cfcb Université de Caen à 1881 mètres
Parking à 84 mètres
Nouveau Bassin à 280 mètres
Gare routière Gare Routière de Caen à 1246 mètres

À propos du quartier

Allée de la Tour des Gens d’Armes est située dans le quartier Saint-Jean Eudes, qui compte 1762 habitants, composés à 51.42 % de femmes et 48.58 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (78.2 %) et de maisons (21.43 %).
La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Les logements de 2 et 3 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Caen

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 440 € en 2019 à 3 095 € en 2025 (26.83%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Allée de la Tour des Gens d’Armes

CABINET VASSE

7 rue de Bayeux, 14000 Caen

2 annonces en vente chez Flatway

Eoria Immobilier - CAEN

80 avenue de Thiès, 14000 Caen

22 annonces en vente chez Flatway

Quesnee Immobilier

42, avenue du 6 juin caen, 14000 caen

8 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Allée de la Tour des Gens d’Armes

Les ventes enregistrées Allée de la Tour des Gens d’Armes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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