11 Allée de Lessay, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allée de Lessay, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², identique à celui du n°11 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 11 Allée de Lessay, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 845 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Allée de Lessay
Aucune vente n'a été recensée au 11 Allée de Lessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Allée de Lessay
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Allée de Lessay. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Lessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Allée de Lessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allée de Lessay dans son marché local
Prix du 11 Allée de Lessay par rapport à la voie
Sur Allée de Lessay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 11 Allée de Lessay se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allée de Lessay par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Allée de Lessay se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.8 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
