17 Allée de Lessay, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Lessay, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
58 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 17 Allée de Lessay, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 870 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de Lessay
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Lessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Lessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Lessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de Lessay dans son marché local
Prix du 17 Allée de Lessay par rapport à la voie
Sur Allée de Lessay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 17 Allée de Lessay se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Lessay par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Lessay se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.98 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 17 Allée de Lessay à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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