18 Allée de Lessay, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée de Lessay, affiche un prix moyen de 3 131 €/m², supérieur de 6.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 2.73 % à celui du n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 18 Allée de Lessay, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 153 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0134 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 860 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée de Lessay
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée de Lessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée de Lessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée de Lessay, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Lessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée de Lessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée de Lessay dans son marché local
Prix du 18 Allée de Lessay par rapport à la voie
Sur Allée de Lessay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 131 €/m², le 18 Allée de Lessay se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée de Lessay par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée de Lessay se situe 16.62 % en dessous de la moyenne de Caen et 27.22 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
