2 Allée de Lessay, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Lessay, affiche un prix moyen de 2 928 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Lessay, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isigny à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 779 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1122 mètres
- - Ecole primaire Authie Sud à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Lessay
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Lessay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Lessay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Lessay, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lessay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Lessay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Lessay dans son marché local
Prix du 2 Allée de Lessay par rapport à la voie
Sur Allée de Lessay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 137 €/m². Avec un prix moyen de 2 928 €/m², le 2 Allée de Lessay se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Lessay par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Lessay se situe 21.94 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Allée de Lessay
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 146 400 € au 2 Allée de Lessay à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 320 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 660 € en assurant vous-même les visites, ou 1 830 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
