2 Allée de Morsalines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Morsalines, affiche un prix moyen de 2 837 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 Allée de Morsalines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 4 logements - 379 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0113 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0114 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0116 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 871 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Morsalines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Morsalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Morsalines dans son marché local
Prix du 2 Allée de Morsalines par rapport à la voie
Sur Allée de Morsalines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 837 €/m², le 2 Allée de Morsalines se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Morsalines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Morsalines se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Caen et 15.18 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
