37 Allée de Morsalines, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Allée de Morsalines, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°35 mais inférieur de 2.34 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 37 Allée de Morsalines, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Chemin Vert.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Paul à 883 mètres
- - Ecole primaire Michel Pondaven à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Allée de Morsalines
Aucune vente n'a été recensée au 37 Allée de Morsalines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Allée de Morsalines dans son marché local
Prix du 37 Allée de Morsalines par rapport à la voie
Sur Allée de Morsalines, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 37 Allée de Morsalines se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Allée de Morsalines par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Allée de Morsalines se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Caen et 35.73 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
