Rue des Quatrans, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Quatrans, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 383 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Quatrans dans son marché local
Prix Rue des Quatrans par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 171 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Quatrans se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Caen et 2.7 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Quatrans à Caen
Le loyer moyen estimé Rue des Quatrans est de 16.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.05 € à 19.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.45 % sur 1 an et augmenté de 4.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Quatrans
Les ventes enregistrées Rue des Quatrans témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Quatrans
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caen - Château - Quatrans à 92 mètres
- - Caen à 1418 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1378 mètres
- - Collège Pasteur à 385 mètres
- - Institut d'études politiques de Rennes - Institut d'études politiques à 380 mètres
- - Lycée professionnel privé L'Oasis - Lycée des métiers de service à la personne et à la collectivité à 407 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 1444 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame à 390 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Quatrans
Adresses Rue des Quatrans
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Quatrans, classées par tranches de numéros.
