3 Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 041 €

de 2 469 € à 3 377 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 et de 3.58 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 3 Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 172 mètres
- Caen à 4615 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 748 mètres
- Collège Jacques Monod à 780 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 372 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4787 mètres
- école primaire Michel Trégore à 1003 mètres

Ventes au 3 Allée du Bec Hellouin

Une vente a été recensée au 3 Allée du Bec Hellouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 juillet 2019

265 000 €(2 573 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

3 Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Allée du Bec Hellouin(2 938€)

8 Allée du Bec Hellouin(2 936€)

6 Allée du Bec Hellouin(2 940€)

7 Allée du Bec Hellouin(2 940€)

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9 Allée du Bec Hellouin(3 129€)

12 Allée du Bec Hellouin(3 116€)

Prix du 3 Allée du Bec Hellouin dans son marché local

Prix du 3 Allée du Bec Hellouin par rapport à la voie

Sur Allée du Bec Hellouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 3 Allée du Bec Hellouin se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Bec Hellouin par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bec Hellouin se situe 18.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.01 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Domaine Aubourg, 14000 Caen(3,041 €)

Rue d'Épron, 14000 Caen(3,484 €)

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue de Mâlon, 14000 Caen(3,035 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée du Bec Hellouin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Bec Hellouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.