3 Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bec Hellouin, affiche un prix moyen de 3 042 €/m², supérieur de 3.75 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Allée du Bec Hellouin, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Couvrechef Bourg à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 748 mètres
- - Collège Jacques Monod à 780 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 677 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de Fidelite - Lycée des métiers du secteur de la santé et du social à 372 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 1003 mètres
Ventes au 3 Allée du Bec Hellouin
Une vente a été recensée au 3 Allée du Bec Hellouin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bec Hellouin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bec Hellouin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bec Hellouin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bec Hellouin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bec Hellouin dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bec Hellouin par rapport à la voie
Sur Allée du Bec Hellouin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 890 €/m². Avec un prix moyen de 3 042 €/m², le 3 Allée du Bec Hellouin se situe 5.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bec Hellouin par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bec Hellouin se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Caen et 8.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 100 € au 3 Allée du Bec Hellouin à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 605 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 803 € en assurant vous-même les visites, ou 1 901 € si le professionnel les prend en charge.
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