3 Allée du Bocage, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 716 €

de 3 375 € à 4 076 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Allée du Bocage, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 716 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 3 Allée du Bocage, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monastère des Bénédictines à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint-Marc à 151 mètres
- Caen à 4446 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 895 mètres
- Collège Jacques Monod à 931 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 201 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 4658 mètres
- école primaire Michel Trégore à 1090 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bocage

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée du Bocage dans son marché local

Prix du 3 Allée du Bocage par rapport à la voie

Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 721 €/m². Avec un prix moyen de 3 716 €/m², le 3 Allée du Bocage se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée du Bocage par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bocage se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Caen et 44.2 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Jumièges, 14000 Caen(3,615 €)

Rue de Couvrechef, 14000 Caen(3,468 €)

Rue du Petit Clos Saint-Marc, 14000 Caen(3,354 €)

Rue Président Ribot, 14000 Caen(3,687 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée du Bocage

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée du Bocage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

51.15 m²

137 800 €

Caen, 14000