3 Allée du Bocage, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée du Bocage, affiche un prix moyen de 3 459 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 3 Allée du Bocage, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef.
1 niveau - 1 logement - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Saint-Marc à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Jacques Monod à 895 mètres
- - Collège Jacques Monod à 931 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 307 mètres
- - Lycée technologique privé Notre Dame de Fidelité à 201 mètres
- - école primaire Michel Trégore à 1090 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée du Bocage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée du Bocage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bocage
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Allée du Bocage. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bocage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée du Bocage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée du Bocage dans son marché local
Prix du 3 Allée du Bocage par rapport à la voie
Sur Allée du Bocage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 455 €/m². Avec un prix moyen de 3 459 €/m², le 3 Allée du Bocage se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée du Bocage par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée du Bocage se situe 7.91 % en dessous de la moyenne de Caen et 40.32 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.84 % sur 1 an et augmenté de 2.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
