4 Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée du Clos de la Bergerie, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.76 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 4 Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bas de Venoix.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 131 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Moulin à 1427 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée du Clos de la Bergerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée du Clos de la Bergerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Bergerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée du Clos de la Bergerie, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Bergerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée du Clos de la Bergerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée du Clos de la Bergerie dans son marché local
Prix du 4 Allée du Clos de la Bergerie par rapport à la voie
Sur Allée du Clos de la Bergerie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 4 Allée du Clos de la Bergerie se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée du Clos de la Bergerie par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 754 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée du Clos de la Bergerie se situe 16.97 % en dessous de la moyenne de Caen et 26.6 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.89 % sur 1 an et augmenté de 2.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
