Rue Bellevue, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Bellevue, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 561 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 72 à usage d'habitat individuel.
26 ventes DVF Rue Bellevue
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Bellevue dans son marché local
Prix Rue Bellevue par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 170 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Bellevue se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Caen et 8.24 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Bellevue à Caen
Le loyer moyen estimé Rue Bellevue est de 16.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.28 € à 19.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.42 % sur 1 an et augmenté de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Bellevue
Les ventes enregistrées Rue Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henry Chéron à 237 mètres
- - Caen à 3547 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 3939 mètres
- - Collège Jean Moulin à 1529 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2238 mètres
- - Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1252 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 3068 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 455 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Bellevue
Adresses Rue Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Bellevue, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 178 050 € au Rue Bellevue à Caen, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 903 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 451 € en assurant vous-même les visites, ou 2 226 € si le professionnel les prend en charge.
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