45 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 743 €

de 3 289 € à 4 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 743 €/m², supérieur de 2.94 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 45 Avenue Henry Chéron, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Bas de Venoix.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000NS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venoix Eglise à 23 mètres
- Caen à 3397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 3719 mètres
- Collège privé Saint Paul à 1297 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1982 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 965 mètres
- Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2947 mètres
- Ecole primaire Jean Moulin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Avenue Henry Chéron

Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Henry Chéron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Avenue Henry Chéron dans son marché local

Prix du 45 Avenue Henry Chéron par rapport à la voie

Sur Avenue Henry Chéron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 743 €/m², le 45 Avenue Henry Chéron se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Avenue Henry Chéron par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Henry Chéron se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de Caen et 45.25 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Avelines, 14000 Caen(3,778 €)

Allée du Clos de la Bergerie, 14000 Caen(3,772 €)

Allée Mary Pickford, 14000 Caen(3,621 €)

Avenue Charlemagne, 14000 Caen(3,492 €)

Biens en vente à proximité du 45 Avenue Henry Chéron

Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Henry Chéron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.