8 Avenue Président Coty, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 604 €

de 2 097 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue Président Coty, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 604 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.

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À propos du 8 Avenue Président Coty, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chardonneret à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 877 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coty à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Paul à 786 mètres
- Lycée général privé Jeanne d'Arc à 1096 mètres
- Ecole primaire Authie Sud à 160 mètres

Ventes au 8 Avenue Président Coty

Les 0 ventes au 8 Avenue Président Coty constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Président Coty dans son marché local

Prix du 8 Avenue Président Coty par rapport à la voie

Sur Avenue Président Coty, le prix moyen des appartements s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 8 Avenue Président Coty se situe 14.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Président Coty par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Président Coty se situe 15.89 % en dessous de la moyenne de Caen et 29.37 % en dessous de celle de Calvados.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen augmenté de 0.03 % sur 1 an et augmenté de 1.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 14000 Caen(3,052 €)

Résidence du Chardonneret, 14000 Caen(2,199 €)

Rue du Chemin Vert, 14000 Caen(2,291 €)

Rue Chemin Vert, 14000 Caen(2,592 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Président Coty

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Président Coty apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000