45 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Boulevard de Rethel, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 45 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 2 logements - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 74 mètres
- - Caen à 1286 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 891 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 745 mètres
- - Université de Caen Normandie - Université à 891 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 658 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 621 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Boulevard de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Boulevard de Rethel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Boulevard de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Boulevard de Rethel dans son marché local
Prix du 45 Boulevard de Rethel par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 45 Boulevard de Rethel se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Boulevard de Rethel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de Rethel se situe 19.73 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.47 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
