Avenue de Paris, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de Paris, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 411 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 14 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de Paris dans son marché local
Prix Avenue de Paris par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de Paris se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.02 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de Paris à Caen
Le loyer moyen estimé Avenue de Paris est de 14.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 17.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de Paris
Les ventes enregistrées Avenue de Paris témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 23 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de Paris
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 83 mètres
- - Caen à 1005 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de formation continue à 569 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 362 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 569 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 649 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 656 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de Paris
Adresses Avenue de Paris
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de Paris, classées par tranches de numéros.
