48 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Boulevard de Rethel, affiche un prix moyen de 3 174 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
À propos du 48 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 44 mètres
- - Caen à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 862 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 724 mètres
- - Université de Caen Normandie - Ecole d'ingénieurs à 862 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 617 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 579 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Boulevard de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 48 Boulevard de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Boulevard de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Boulevard de Rethel, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Boulevard de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Boulevard de Rethel dans son marché local
Prix du 48 Boulevard de Rethel par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 3 174 €/m², le 48 Boulevard de Rethel se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Boulevard de Rethel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Boulevard de Rethel se situe 15.47 % en dessous de la moyenne de Caen et 28.97 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
