52 Boulevard de Rethel, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 151 €

de 2 549 € à 3 735 €

Indice de confiance

1/5

Le 52 Boulevard de Rethel, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 151 €/m², supérieur de 6.96 % à celui du n°55 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 52 Boulevard de Rethel, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0131 - Feuille 000MN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rethel à 87 mètres
- Caen à 1255 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 876 mètres
- Collège privé Sacré-Coeur à 751 mètres
- Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 595 mètres
- Ecole maternelle Guynemer à 553 mètres
- Ecole primaire les Millepertuis à 438 mètres

Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Rethel

Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 52 Boulevard de Rethel dans son marché local

Prix du 52 Boulevard de Rethel par rapport à la voie

Sur Boulevard de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 3 151 €/m², le 52 Boulevard de Rethel se situe 1.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 52 Boulevard de Rethel par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 744 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Rethel se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 22.37 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 2.15 % sur 1 an et augmenté de 2.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Paris, 14000 Caen(3,328 €)

Boulevard Louis Barthou, 14000 Caen(3,025 €)

Chemin aux Boeufs, 14000 Caen(2,866 €)

Rue Mésanges, 14000 Caen(2,865 €)

Biens en vente à proximité du 52 Boulevard de Rethel

Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard de Rethel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.