52 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard de Rethel, affiche un prix moyen de 2 921 €/m², inférieur de 1.28 % à celui du n°55 et de n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Boulevard de Rethel, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier La Demi-Lune.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000MNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rethel à 87 mètres
- - Caen à 1255 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Caen Normandie - Service commun d'accueil des étrangers à 876 mètres
- - Collège privé Sacré-Coeur à 751 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 876 mètres
- - Lycée professionnel Victor Lepine à 595 mètres
- - Ecole maternelle Guynemer à 553 mètres
- - Ecole primaire les Millepertuis à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Boulevard de Rethel
Aucune vente n'a été recensée au 52 Boulevard de Rethel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Boulevard de Rethel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Boulevard de Rethel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Rethel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Boulevard de Rethel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard de Rethel dans son marché local
Prix du 52 Boulevard de Rethel par rapport à la voie
Sur Boulevard de Rethel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 921 €/m², le 52 Boulevard de Rethel se situe 9.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard de Rethel par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 755 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Boulevard de Rethel se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Caen et 18.69 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 2.58 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
