46 Boulevard Dunois, 14000 Caen
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard Dunois, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°48 et de 0.37 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 46 Boulevard Dunois, 14000 Caen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Paul.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000IKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Dunois à 248 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 967 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 347 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Boulevard Dunois
Aucune vente n'a été recensée au 46 Boulevard Dunois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard Dunois dans son marché local
Prix du 46 Boulevard Dunois par rapport à la voie
Sur Boulevard Dunois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 588 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 46 Boulevard Dunois se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard Dunois se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Caen et 30.29 % au-dessus de celle de Calvados.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
