Boulevard Dunois, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Dunois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 2 981 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dunois dans son marché local
Prix Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des appartements atteint 3 166 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Dunois se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Caen et 4.82 % en dessous de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dunois à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard Dunois est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.2 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.92 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caen a augmenté de 2.29 % sur 1 an et augmenté de 4.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 440 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 095 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dunois
Les ventes enregistrées Boulevard Dunois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dunois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Gabriel à 34 mètres
- - Caen à 2567 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 1779 mètres
- - Collège Hastings à 309 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 844 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 441 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2454 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Joseph à 396 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dunois
Adresses Boulevard Dunois
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dunois, classées par tranches de numéros.
