Boulevard Dunois, 14000 Caen
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Boulevard Dunois, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 479 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 29 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
6 ventes DVF Boulevard Dunois
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Dunois dans son marché local
Prix Boulevard Dunois par rapport à Caen et à Calvados
À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 751 €/m². Le prix moyen des maisons Boulevard Dunois se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de Caen et 23.85 % au-dessus de celle de Calvados.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Dunois à Caen
Le loyer moyen estimé Boulevard Dunois est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.19 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.98 % au loyer moyen estimé à Caen, qui est de 16 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen a baissé de 1.97 % sur 1 an et augmenté de 2.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Dunois
Les ventes enregistrées Boulevard Dunois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Dunois
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thibout De La Fresnaye à 146 mètres
- - Caen à 2708 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Dumont D'Urville/Laplace à 2013 mètres
- - Collège Dunois à 297 mètres
- - Université de Caen Normandie - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 938 mètres
- - Lycée général et technologique Charles de Gaulle à 352 mètres
- - Ecole maternelle Venelle aux Champs à 2552 mètres
- - Ecole primaire Fernand Léger à 312 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Dunois
Adresses Boulevard Dunois
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Dunois, classées par tranches de numéros.
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