102 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 938 €

de 2 649 € à 4 897 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 102 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°102 et de 0.03 % à celui du n°102 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 102 bis Boulevard Leroy, 14000 Caen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Sainte-Thérèse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Paix à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Leroy à 118 mètres
- Caen à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Caen Normandie - Service commun de médecine préventive à 384 mètres
- Collège Villey Desmeserets à 483 mètres
- Université de Caen Normandie - Université à 384 mètres
- Lycée professionnel Victor Lepine à 306 mètres
- Ecole maternelle Montessori bilingue privée hors contrat à 313 mètres
- Ecole élémentaire Victor Lesage à 225 mètres

Ventes au 102 bis Boulevard Leroy

Les 0 ventes au 102 bis Boulevard Leroy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 102 bis Boulevard Leroy dans son marché local

Prix du 102 bis Boulevard Leroy par rapport à la voie

Sur Boulevard Leroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 755 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 102 bis Boulevard Leroy se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 102 bis Boulevard Leroy par rapport à Caen et à Calvados

À Caen, le prix moyen des maisons atteint 3 742 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 bis Boulevard Leroy se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de Caen et 52.81 % au-dessus de celle de Calvados.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caen baissé de 2.2 % sur 1 an et augmenté de 2.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 908 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 826 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte-Paix, 14000 Caen(3,180 €)

Impasse du Belvédère, 14000 Caen(3,855 €)

Rue du Bel Air, 14000 Caen(4,151 €)

Rue de Grentheville, 14000 Caen(3,523 €)

Biens en vente à proximité du 102 bis Boulevard Leroy

Les biens actuellement en vente autour du 102 bis Boulevard Leroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

54 m²

180 200 €

Caen, 14000